APPARTEMENTS A VENDRE A MARRAKECH

Ronsart Invest vous accompagne dans l’achat d’un appartement à vendre à Marrakech, dans les quartiers les plus recherchés de la ville : Hivernage, Guéliz, Victor-Hugo, Majorelle et Palmeraie. Découvrez notre sélection de biens, dont une partie exclusive en off-market.

Investir dans un appartement à Marrakech : un marché toujours porteur

Marrakech reste l’une des destinations les plus prisées d’Afrique du Nord, autant pour les investisseurs à la recherche d’un rendement locatif attractif que pour ceux qui souhaitent s’offrir une résidence secondaire au soleil toute l’année. La demande locative touristique et l’installation croissante d’expatriés maintiennent une forte tension sur le marché des appartements de standing, en particulier dans les quartiers centraux et résidentiels de la ville.

Chez Ronsart Invest, nous proposons une sélection d’appartements soigneusement choisis, dont certains ne sont jamais diffusés sur les plateformes classiques : nos biens off-market vous donnent accès à des opportunités rares, négociées en toute confidentialité.

Les quartiers où investir dans un appartement à Marrakech

Hivernage Le quartier de l’Hivernage concentre les adresses les plus prestigieuses de Marrakech : hôtels 5 étoiles, résidences sécurisées et immeubles récents à deux pas de la Ménara et du centre-ville. C’est le secteur de référence pour un appartement destiné à la location saisonnière haut de gamme, avec des taux d’occupation parmi les plus élevés de la ville.

Guéliz Cœur économique et commerçant de la ville nouvelle, Guéliz séduit une clientèle qui recherche un mode de vie urbain : restaurants, boutiques, galeries d’art et proximité immédiate avec les administrations et commerces du quotidien. Les appartements y offrent un excellent compromis entre qualité de vie et facilité de revente.

Victor-Hugo Discret et résidentiel, le quartier Victor-Hugo est apprécié pour son calme et son architecture Art déco caractéristique. Les appartements y sont recherchés par une clientèle exigeante, en quête d’un pied-à-terre élégant en plein centre-ville, loin de l’agitation touristique.

Majorelle À proximité du célèbre Jardin Majorelle, ce secteur combine charme, verdure et adresses de standing. Un emplacement idéal pour un appartement conjuguant cadre de vie agréable et forte attractivité locative.

Palmeraie Pour ceux qui recherchent davantage d’espace et de tranquillité, la Palmeraie offre un cadre résidentiel entouré de palmiers, à quelques minutes du centre-ville. Les appartements y sont souvent associés à des résidences avec piscine et espaces verts, parfaits pour une résidence secondaire familiale.

Pourquoi passer par Ronsart Invest pour votre achat d’appartement à Marrakech

• Accès à des biens off-market : une partie de nos appartements ne sont proposés qu’à un cercle restreint de clients, avant même leur mise sur le marché traditionnel.
• Accompagnement sur-mesure : de la sélection du bien jusqu’à la signature chez le notaire, notre équipe locale vous accompagne à chaque étape.
• Visites à distance : convenez d’un créneau et un agent Ronsart organise une visite vidéo si vous ne pouvez pas vous déplacer.
• Connaissance fine du marché marrakchi : nous vous conseillons sur le quartier, le potentiel de valorisation et la rentabilité locative adaptés à votre projet.

Questions fréquentes

Un étranger peut-il acheter un appartement à Marrakech ?
Oui, l’achat immobilier est ouvert aux non-résidents et aux étrangers au Maroc, sans restriction particulière pour l’acquisition d’un bien urbain comme un appartement.

Quel est le budget moyen pour un appartement de standing à Marrakech ?
Le prix varie fortement selon le quartier, la surface et les prestations : comptez généralement entre 15 000 et 35 000 DH/m² dans les secteurs recherchés comme Hivernage ou Guéliz, davantage pour des biens d’exception ou off-market.

Quel quartier privilégier pour un investissement locatif ?
Hivernage et Guéliz offrent les meilleurs taux d’occupation pour de la location saisonnière, tandis que Palmeraie et Majorelle séduisent davantage une clientèle en quête de résidence secondaire.

Pour toute recherche d’appartement à Marrakech, le cabinet Ronsart Invest vous propose des biens confidentiels sur le marché discret du Off Market.

Pour toutes demandes spécifiques, vous pouvez contacter notre cabinet et nous vous accompagerons dans vos recherches.