Villa contemporaine de luxe à vendre à Marrakech Palmeraie
Cette villa contemporaine de luxe à vendre à Marrakech — Palmeraie est située dans le secteur très recherché d’Annakhil, au cœur d’un environnement calme et privilégié. Offrant des prestations haut de gamme et une architecture élégante tournée vers l’extérieur, la propriété développe 525 M2 habitables sur un terrain paysagé de 1.063 M2. Elle a été conçue pour offrir de beaux volumes, une luminosité remarquable et une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et le jardin.
Quelques caractéristiques de la Villa
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Superficies : 525 M2 habitables – 1.063 M2 de terrain paysagé.
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Capacité d’accueil : 5 suites réparties sur 3 niveaux, dont une master suite très spacieuse à l’étage.
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Espaces Intérieurs : De très beaux volumes réalisés avec des matériaux Hight Tech et un mobilier Premium
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Espace Extérieur : Jardin paysagé avec arrosage automatique et terrasses aménagées. Piscine à débordement de 15 x 4 mètres, chauffée, traitée au sel et sécurisée pour les enfants..
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Prestations Clé en Main : Vendue entièrement meublée avec du mobilier d’exception (Références internationales) et des équipements haut de gamme.
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Stationnement : Garage ouvert 2 places avec toiture à l’américaine.
Une situation géographique privilégiée à la Palmeraie (Annakhil)
La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des adresses les plus prestigieuses et des golfs de renommée internationale de Marrakech :
Une proximité avec :
- Golf Amelkis : 1 km
- Golf Royal : 2 km
- Golf Al Maaden : 2 km
- Hôtel Mandarin Marrakech : 2 km
- Hôtel Oberoi : 3 km
- American School of Marrakech : 3 km
Agencement des espaces intérieurs
Suite Parentale Privative (Étage)
La suite parentale occupe l’intégralité du premier étage. Elle offre un espace privé particulièrement confortable et lumineux, garantissant une tranquillité absolue.
Espaces de Réception & Suites Rez-de-Chaussée
Le rez-de-chaussée se distingue par ses généreux espaces de réception bordés de larges baies vitrées s’ouvrant directement sur le jardin et la piscine. Il comprend également :
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2 suites supplémentaires parfaitement intégrées et ouvertes sur la verdure.
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1 toilette invités.
Espace Invités & Personnel (Sous-sol)
Un espace conçu pour recevoir tout en préservant l’intimité de chacun, le sous-sol propose :
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2 suites, dont l’une bénéficie d’un accès indépendant depuis l’extérieur.
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2 chambres réservées au personnel avec leur salle de bain dédiée.
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Une buanderie équipée.
Deux cuisines entièrement équipées
La villa dispose de deux espaces culinaires ergonomiques et modernes :
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Une cuisine principale située au sous-sol.
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Une cuisine secondaire à l’étage.
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Équipements : Électroménager complet de la marque Bosch, vaisselle, verres et ustensiles inclus.
Matériaux nobles & finitions d’architecture
Construite avec une exigence de qualité supérieure, la villa met à l’honneur des matériaux haut de gamme :
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Menuiseries extérieures : Aluminium Exlabesa à rupture de pont thermique avec double vitrage au gaz argon.
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Menuiseries intérieures : Portes et aménagements réalisés sur mesure en bois massif noyer.
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Revêtements & Sols : Carreaux et sanitaires signés Porcelanosa. Escaliers et circulations en marbre turc Tundra.
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Façades & Isolation : Murs en double cloison avec isolation en laine de roche. Façades en enduit monocouche, travertin de premier choix et bois d’Iroko. Toiture en double complexe bitumeux avec finition en gravette blanche.
Équipements techniques, autonomie & sécurité
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Climatisation : Système de climatisation et chauffage Samsung Inverter dans chaque espace.
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Énergie & Eau : Panneaux solaires d’une capacité de 600 litres pour l’eau chaude et présence d’un puits privé.
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Sécurité : Système complet de caméras de surveillance garantissant sécurité et sérénité.
Une offre clé en main sans compromis
Proposée entièrement clé en main, la villa permet une installation immédiate pour ses futurs propriétaires. Tout a été pensé pour un confort absolu dès l’arrivée :
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Mobilier de designer (Roche Bobois), canapés et literies réalisés sur mesure.
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Sélection d’objets de décoration soignée et linge de maison fourni.
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Télévisions installées et connectées à la fibre optique avec accès à l’ensemble des chaînes.
Exclusivité Ronsart Invest
15 millions de dirhams